Van EUR 100.000 tot EUR 15 miljoen.
Wij financieren (portefeuilles van) beleggingswoningen door heel Nederland. Leningen variëren van EUR 100.000,- tot EUR 15 miljoen.
Misschien wel de meest aantrekkelijke bank in het vastgoed
-
-
LTV tot 85% en scherpe rentes
De maximale verstrekking is 85% van de waarde, afhankelijk van locatie en energielabel.
-
Direct contact met een ondernemende bank
U schakelt altijd met een expert. Met onze ‘’Think Yes’’ mentaliteit denken wij graag met u mee in oplossingen.
-
Overzicht via een persoonlijke portal
Alles over uw financieringen in één overzicht via de klantenportal van NIBC Vastgoed Hypotheek. In de portal zijn naast het lening saldo ook de maandelijkse rente/aflossing en de correspondentie met betrekking tot de lening te vinden.
-
Bouwfinanciering
Nieuwbouw, verbouw, projectontwikkeling en transformaties met verbouwkosten tot EUR 10 miljoen.
-
Specialist in grotere herfinancieringen
Wij bieden een aantrekkelijke rente voor klanten met hogere obligo’s en/of financieringsaanvragen. Zie hiervoor de rentes op onze website.
Zakelijk vastgoed financieren
Welk zakelijk vastgoed financieren?
Een zakelijke lening voor vastgoed kunt u uitsluitend gebruiken voor de financiering van zakelijk vastgoed, zoals verhuurde woningen. Een zakelijke vastgoedfinanciering kan dus niet worden gebruikt voor het financieren van een privéwoning. De focus van NIBC Vastgoed Hypotheek ligt op het financieren van verhuurde (of te verhuren) woningen, waarbij in grotere portefeuilles case-by-case ook non-residentieel vastgoed meegefinancierd kan worden. Inmiddels is het mogelijk om voor verhuurde woningen in héél Nederland een financiering aan te vragen. In steden waar een hogeschool of universiteit is gelegen, kunnen ook studentenwoningen gefinancierd worden.
Een zakelijke financiering voor uw vastgoed, hoe werkt dat?
Voor uw aanvraag om zakelijk vastgoed te financieren, hanteert NIBC we een vlotte werkwijze en transparante procedure. NIBC hanteert een maximale loan-to-value van 85%. De minimale eigen inbreng bij een zakelijke vastgoed-lening ligt dus op 15%. De loan-to-value (LTV) is de hoogte van de financiering gedeeld door de waarde van het onderpand in verhuurde staat.
U profiteert bij NIBC Vastgoed Hypotheek van een gunstige rente op een zakelijke lening voor vastgoed. Naast een vast contactpersoon, heeft u te allen tijde inzicht in uw zakelijke vastgoed financiering dankzij ons online-portaal. Hier vindt u de maandelijkse kosten, de maandelijkse rente en de aflossing in een handig overzicht.
Persoonlijk en deskundig advies
Wilt u een financiering voor zakelijk vastgoed? NIBC financiert kleine en grote zakelijke beleggers. Wij werken samen met deskundige, onafhankelijke adviseurs en taxateurs. Daarnaast delen wij onze jarenlange ervaring graag in het geven van helder en onderbouwd advies, toegespitst op uw situatie. Snel schakelen, deskundig advies en persoonlijk contact staan bij ons centraal. Neem vrijblijvend contact met NIBC op voor meer informatie.
0,30% extra rentekorting
Nu een extra scherp tarief voor klanten met een uitstaand saldo boven de EUR 5 miljoen, startend vanaf 5,15%. Deze renteactie geld voor alle nieuwe- en of verhogingsaanvragen, voor zowel reguliere financieringen als voor bouwfinancieringen.
Proces van aanvraag tot financiering
-
Neem contact op
Neem contact op met ons of een van de aangesloten adviseurs*. Zodra u contact heeft opgenomen wordt u begeleidt bij het indienen van de financieringsaanvraag, waarbij er direct op voorhand een screening wordt gedaan of uw aanvraag op hoofdlijnen past binnen de kaders van de NIBC Vastgoed Hypotheek.
*Let op: Aan de adviezen en taxaties zijn kosten verbonden. De adviseur en taxateur zijn onafhankelijk, NIBC is niet verantwoordelijk voor het advies en de taxaties.
-
Indienen aanvraag
U loopt samen met ons of de aangesloten adviseur het aanvraagproces door, zodat de aanvraag bij ons in de systemen komt. Als de aanvraag op hoofdlijnen passend is binnen de acceptatierichtlijnen, ontvangt u in de regel binnen 2 werkdagen de indicatieve offerte.
-
Kies uw taxateur
Indien u akkoord bent met de indicatieve offerte moet er een taxatierapport opgesteld worden. De aangesloten taxateurs* vindt u op onze website. Deze taxateur zal o.a. vaststellen wat een redelijkerwijs te verwachten markthuur en marktwaarde in verhuurde staat is.
*Let op: Aan de adviezen en taxaties zijn kosten verbonden. De adviseur en taxateur zijn onafhankelijk, NIBC is niet verantwoordelijk voor het advies en de taxaties.
-
Alle stukken worden verzameld
In overleg met ons of de aangesloten adviseur verzamelt u alle stukken die benodigd zijn voor een definitieve beoordeling. De benodigde stukken vindt u in de stukkenlijst bij de indicatieve offerte.
-
De bank beoordeelt uw aanvraag
Na ontvangst van het complete dossier beoordelen wij uw aanvraag.
Vanaf het moment dat een dossier compleet is, incl. taxaties, is ca. 1 -1,5 week benodigd voor finale beoordeling.
Als wij vragen hebben naar aanleiding van de aangeleverde stukken kan dit langer duren.
Bij bouwfinancieringen is de doorlooptijd veelal langer.
Bij drukte, speciaal rond jaareinde en de schoolvakanties, kan het proces langer duren.
Relevante artikelen
-
De weg naar 100 woningen in een jaar
Dirk Taat in gesprek met Wouter Langeveld. Een man gepokt en gemazeld in het Haagse vastgoed. Iemand die vertelt over zijn eigen, boeiende vastgoedgeschiedenis en ingaat op de nieuwe wegen die hij recent is ingeslagen met zijn vastgoedbedrijf.
De weg naar 100 woningen in één jaar! -
Beleggen in het vastgoed in tijden van restricties
In gesprek met Danny van der Horst. Ondanks zijn portefeuille van bijna 100 panden nog een jonge hond (37 jaar ‘oud’ slechts) die hard op weg is in de Quote 500 te belanden
Lees meer -
Van crypto naar beleggen in vastgoed
Dit keer is hij in gesprek met de pas 33-jarige Onur Erbas van Hague Invest. Een man die na zijn studie bedrijfswetenschapen aan de VU Amsterdam flink geld verdiende in crypto’s, maar die vastgoed met de paplepel ingegeven kreeg.
Lees meer
Zakelijk vastgoed financieren
Neem contact op met één van onze specialisten.