Hoeveel moet ik aflossen als ik een deel van de onderpanden verkoop?

Hoeveel moet ik aflossen als ik een deel van de onderpanden verkoop?

Wanneer u een financiering heeft op meerdere onderpanden en u verkoopt één van die onderpanden, dan bepaalt NIBC van geval tot geval welk bedrag op de financiering afgelost moet worden.

In het algemeen zullen wij u vragen om een pro rata deel van de lening af te lossen. Dus stel dat u 2 onderpanden had van ieder EUR 200.000 en EUR 400.000 (totaal EUR 600.000) met daarop een uitstaande financiering van EUR 420.000. U verkoopt het eerste onderpand voor EUR 250.000. Wij zouden u dan vragen om (EUR 200.000 / EUR 600.000 x EUR 420.000) = EUR 140.000 af te lossen.

Hierop zijn afwijkingen omhoog en omlaag mogelijk. Als u bijv. een erg lage bevoorschotting heeft, dan is het soms mogelijk om een pand te verkopen en niet of nauwelijks af te lossen. Als u daarentegen 2 onderpanden had van uiteenlopende kwaliteit (een zeer goede woning en een woning van matige kwaliteit) en u verkoopt de zeer goede woning, dan kunnen wij u vragen om een meer dan evenredig deel van de lening af te lossen. In alle gevallen geldt uiteraard dat de financiering binnen de afgesproken convenanten moet blijven.

Het kan zijn dat we in voorkomende situaties vragen om een taxatie update van het resterende onderpand aan te leveren

Cookies & privacy

Wij gebruiken cookies om het bezoek aan onze website gemakkelijk te maken. Bezoek je onze website, dan ga je akkoord met deze cookies.