Investeren in woningen voor verhuur

NIBC Vastgoed Hypotheek biedt oplossingen voor kleine en grotere beleggers. Van enkele woningen tot grotere portefeuilles.

Voor wie

De NIBC Vastgoed Hypotheek maakt het voor kleine en grotere beleggers mogelijk om in een aantal Nederlandse steden te investeren in verhuurde of te verhuren woningen. De NIBC Vastgoed Hypotheek is bedoeld voor klanten met zakelijke doeleinden, zoals commerciële verhuur of uitponding.
 
U kunt bij ons terecht voor de aankoop van uw eerste beleggingswoning, maar ook voor de (her)financiering van uw portefeuille tot EUR 10 miljoen. Leningen kunnen worden aangevraagd door natuurlijke personen, maar ook door rechtspersonen (complexe structuren alleen in overleg).

De NIBC Vastgoed Hypotheek is niet bedoeld voor vastgoed voor eigen bewoning en/of uw pensioenvoorziening.

Consumenten
Wilt u de woning verhuren aan familieleden, doet u een eenmalige belegging, of heeft u anderszins geen zakelijke doeleinden, dan behoort u tot de categorie Consumenten. Lees dan hier verder.

Het product

Leningen zijn verkrijgbaar van EUR 75.000 tot EUR 10.000.000.

Het onderpand moet altijd één of meerdere verhuurde of te verhuren woningen zijn, met eventueel een niet-woning (zoals een winkel) op de begane grond van het pand waarin ook de woningen gelegen zijn.

De maximale verstrekking hangt af van het onderpand.

Lees meer over onze productkenmerken

Interesse?

Rente

De rente op uw hypotheek wordt bepaald door:                        

  • De tariefklasse. Dit is de verhouding tussen hoogte van uw lening en de markwaarde (MW) van uw woning in verhuurde staat
  • De rentevast periode
Perioden T/m 50% mw T/m 60% mw T/m 70% mw
3 Jaar 3,25% 3,35% 3,45%
5 Jaar 3,50% 3,60% 3,70%  
7 Jaar 3,75% 3,85% 3,95%
10 Jaar 4,15% 4,25% 4,35%  

 

  • Let op: deze rentes zijn indicatief. Per aanvraag kan van deze rentes worden afgeweken.

Voor leningen vanaf EUR 2.5m, tarief op maat

Procedure

Het aanvraagproces is eenvoudig en omvat 5 stappen.

  • 1

     

    Neem contact op met een van onze adviseurs

    De adviseur* begeleidt u in de financieringsaanvraag en stelt vast of uw aanvraag past binnen het kader van de NIBC Vastgoed Hypotheek.

  • 2

    Samen vult u het aanvraagformulier in

    Nadat u het formulier met bijlagen hebt ingestuurd ontvangt u via de adviseur een indicatieve offerte.

  • 3

    Akkoord met de offerte? Selecteer dan een taxateur*

    Deze taxateur* zal o.a. vaststellen wat een redelijkerwijs te verwachten markthuur is en wat de waarde in verhuurde staat is.

  • 4

    Alle benodigde stukken worden verzameld

    Uw adviseur verzamelt het taxatierapport en overige benodigde stukken zoals huurcontracten en eigendomsbewijzen.

  • 5

    De bank beoordeelt uw aanvraag

    Na ontvangst van het complete dossier beoordeelt de bank uw aanvraag.

*Let op: Aan de adviezen en taxaties zijn kosten verbonden. De adviseur en taxateur zijn onafhankelijk, NIBC is niet verantwoordelijk voor het advies en de taxaties.

Over ons

NIBC Vastgoed Hypotheek is een product van NIBC Bank N.V.

NIBC is de ondernemende bank voor ondernemende mensen. Wij zijn een slagvaardige bank die klanten bijstaat op momenten die ertoe doen. Een bank die denkt als ondernemers. Een bank die doet als ondernemers. We zijn flexibel en schakelen snel. Zo helpen wij onze zakelijke klanten bij het op- en uitbouwen van hun bedrijf.

Via NIBC Direct bieden wij in Nederland, Duitsland en België eenvoudige en transparante producten aan ondernemende en zelfbewuste particuliere klanten. In Nederland zijn dat woninghypotheken en online-spaarproducten.

Voor meer informatie: www.nibcdirect.nl