Investeren in woningen voor verhuur

NIBC Vastgoed Hypotheek biedt oplossingen voor kleine en grotere beleggers. Van enkele woningen tot grotere portefeuilles.

Voor wie

De NIBC Vastgoed Hypotheek maakt het voor kleine en grotere beleggers mogelijk om in een aantal Nederlandse steden te investeren in verhuurde of te verhuren woningen. De NIBC Vastgoed Hypotheek is bedoeld voor klanten met zakelijke doeleinden, zoals commerciële verhuur.
 
U kunt bij ons terecht voor de aankoop van uw eerste beleggingswoning, maar ook voor de (her)financiering van uw portefeuille tot EUR 10 miljoen. Leningen kunnen worden aangevraagd door natuurlijke personen, maar ook door rechtspersonen (complexe structuren alleen in overleg).

De NIBC Vastgoed Hypotheek is niet bedoeld voor vastgoed voor eigen bewoning en/of uw pensioenvoorziening.

Consumenten
Wilt u de woning verhuren aan familieleden, doet u een eenmalige belegging, of heeft u anderszins geen zakelijke doeleinden, dan behoort u tot de categorie Consumenten. Lees dan hier verder.

Het product

Leningen zijn verkrijgbaar van EUR 75.000 tot EUR 10.000.000.

Het onderpand moet altijd één of meerdere verhuurde of te verhuren woningen zijn. In combinatie met woningen kunnen eventueel ook niet-woningen (zoals een winkel) gefinancierd worden..

De maximale verstrekking hangt af van het onderpand.

Lees meer over onze productkenmerken

Interesse?

Rente

De rente op uw hypotheek wordt bepaald door:                        

  • De tariefklasse. Dit is de verhouding tussen hoogte van uw lening en de markwaarde (MW) van uw woning in verhuurde staat
  • De rentevast periode
Perioden T/m 50% mw T/m 60% mw T/m 70% mw
3 Jaar 3,05% 3,15% 3,25%
5 Jaar 3,40% 3,50% 3,60%  
7 Jaar 3,85% 3,95% 4,05%
10 Jaar 4,30% 4,40% 4,50%  

 Deze tarieven gelden voor aanvragen die worden ingediend vanaf 17 juli 2018.

  • Let op: deze rentes zijn indicatief. Per aanvraag kan van deze rentes worden afgeweken.
    Voor leningen vanaf EUR 1.5m, tarief op maat
  • NIBC Vastgoed Hypotheek brengt geen afsluitprovisie in rekening.

Procedure

Het aanvraagproces is eenvoudig en omvat 5 stappen.

  • 1

     

    Neem contact op met een van onze adviseurs

    De adviseur* begeleidt u in de financieringsaanvraag en stelt vast of uw aanvraag past binnen het kader van de NIBC Vastgoed Hypotheek.

  • 2

    Samen vult u het aanvraagformulier in

    Nadat u het formulier met bijlagen hebt ingestuurd ontvangt u via de adviseur een indicatieve offerte.

  • 3

    Akkoord met de offerte? Selecteer dan een taxateur*

    Deze taxateur* zal o.a. vaststellen wat een redelijkerwijs te verwachten markthuur is en wat de waarde in verhuurde staat is.

  • 4

    Alle benodigde stukken worden verzameld

    Uw adviseur verzamelt het taxatierapport en overige benodigde stukken zoals huurcontracten en eigendomsbewijzen.

  • 5

    De bank beoordeelt uw aanvraag

    Na ontvangst van het complete dossier beoordeelt de bank uw aanvraag.

De totale doorlooptijd kan varieren en hangt o.a. af van de complexiteit van de aanvraag, de drukte bij adviseur, taxateur en bank. NIBC heeft in de regel tenminste 1-2 weken nodig om op basis van een correct ingediende aanvraag een indicatieve offerte te verstrekken. Vanaf het moment dat een dossier compleet is, incl. taxaties, zijn nogmaals 1-2 weken benodigd voor finale beoordelng. Als NIBC vragen heeft naar aanleiding van de aangeleverde stukken kan dit langer duren. Bij drukte, speciaal rond jaareinde en de schoolvakanties, kan het proces langer duren.

*Let op: Aan de adviezen en taxaties zijn kosten verbonden. De adviseur en taxateur zijn onafhankelijk, NIBC is niet verantwoordelijk voor het advies en de taxaties.

Over ons

NIBC Vastgoed Hypotheek is een product van NIBC Bank N.V.

NIBC is de ondernemende bank voor ondernemende mensen. Wij zijn een slagvaardige bank die klanten bijstaat op momenten die ertoe doen. Een bank die denkt als ondernemers. Een bank die doet als ondernemers. We zijn flexibel en schakelen snel. Zo helpen wij onze zakelijke klanten bij het op- en uitbouwen van hun bedrijf.

Via NIBC Direct bieden wij in Nederland, Duitsland en België eenvoudige en transparante producten aan ondernemende en zelfbewuste particuliere klanten. In Nederland zijn dat woninghypotheken en online-spaarproducten.

Voor meer informatie: www.nibcdirect.nl

Cookies & privacy

Wij gebruiken cookies om het bezoek aan onze website gemakkelijk te maken. Bezoek je onze website, dan ga je akkoord met deze cookies.